Ryen · Kontor · Undervisning/Arrangement

Ryen – beste beliggenhet

Ryensvingen 3, 0680 Oslo

Areal: 60–994 m²
Kontorplasser: 1–20
Område: Ryen
Status: Gjennomført

Dette oppdraget er gjennomført og lokalet er ikke lenger ledig. Ta kontakt – vi kjenner lignende lokaler i området.

Om lokalet

Kontorfelleskap - showroom - egne kontorer

Vi har ledige lokaler i Ryensvingen 3 – et av byggene med best beliggenhet i tilknytning til Ryenkrysset.

Bygget består av 4 etasjer og underetasje med variert bruk.

Lokalene egner seg for flere typer virksomheter, som kontor, showroom/utstilling, helserealtert virksomhet m.m.

Vi tilpasser lokalene etter leietakers behov og ønsker.

I 2. etasje har vi 994 kvm meget lekre, moderne og stilfulle lokaler. Vi innreder til egne kontorer for din virksomhet.

Hyggelige sosiale soner, bl.a. med spiserom og kjøkken, dusj og flere toaletter som er delikat oppusset.

Det begynner å fylles opp, en vi har nå følgende enheter ledig for rask overtakelse:

Kontor 1 : 94 kvm leieareal 5-8 arbeidsplasser og plass til sosial sone/møtebord

Kontor 2.: 60 kvm leieareal med 2-4 arbeidsplasser og plass til sosial sone/møtebord.

Kontor 3: 85 kvm leieareal med 3-5 arbeidsplasser.

Kontor 4: 60 kvm leieareal med 2-4 arbeidsplasser og plass til sosial sone/møtebord.

Kontor 5: 180 kvm leieareal 8-12 arbeidsplasser, 1 møterom/multirom. Dette kan deles i 3 enheter a 60 kvm.

Kontor 6: 180 kvm leieareal 8-12 arbeidsplasser i landskap, 1 stort teamkontor/møterom. Dette lokalet har høyere standard med parkett i deler av lokalet og spilevegger.

Vi tilpasser arealet etter de behov som leietaker har.

Eiendommen har lasterampe for tilgang med stor bil og romslig vareheis for enkel adkomst til etasjene.

Eiendommen har

Moderne ventilasjonsanlegg med varme/kjøling.

Store vindusflater med solskjerming på utsatte flater.

Velholdt uteområde.

Rikelig med parkering.

Enkel vareadkomst

Lasterampe.

Vareheis.

Fibertilknytning.

Mulighet for p-plass og el-bil plass

Fasiliteter

Heis og vareheis
Klimaanlegg
Parkering
Bredbånd / Fiber
T-Bane
Buss
Dagligvare

Reisetid

FlytogHoldeplass 15 min
TogHoldeplass 5 min
FlyplassOSL 45 min
T-BaneHoldeplass 3 min
BussHoldeplass 2 min
ForretningerAvstand 1 min

Kommunikasjon og tilgjengelighet

Adkomst

250 meter fra eiendommen er Ryen T-banestasjon som er stoppested for T-banens linjer nr:

1: Frognerseteren – Bergkrystallen

4: Vestli – Bergkrystallen

Bussruter i nærheten:

Buss 70, N70, 23, 24, 515, 590E, 70, 71A, N4

Beliggenhet

Eiendommen er en velholdt kontor- og handelseiendom beliggende sentralt på Ryen med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3.

Med bil er det 5 minutter til Oslo Sentrum og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18.

Parkering

På stedet 1 min

Beliggenhet

Eiendommen er en velholdt kontor- og handelseiendom beliggende sentralt på Ryen med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3.

Med bil er det 5 minutter til Oslo Sentrum og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18.

Parkering

På stedet 1 min

Flytog

Holdeplass 15 min

Tog

Holdeplass 5 min

Flyplass

OSL 45 min

T-Bane

Holdeplass 3 min

Buss

Holdeplass 2 min

Forretninger

Avstand 1 min

Ledig areal er i byggets 2. etasje.

Kontor 1 : 94 kvm leieareal 5-8 arbeidsplasser og plass til sosial sone/møtebord

Kontor 2.: 60 kvm leieareal med 2-4 arbeidsplasser og plass til sosial sone/møtebord.

Kontor 3: 85 kvm leieareal med 3-5 arbeidsplasser.

Kontor 4: 60 kvm leieareal med 2-4 arbeidsplasser og plass til sosial sone/møtebord.

Kontor 5: 180 kvm leieareal 8-12 arbeidsplasser, 1 møterom/multirom. Dette kan deles i 3 enheter a 60 kvm.

Kontor 6: 180 kvm leieareal 8-12 arbeidsplasser i landskap, 1 stort teamkontor/møterom. Dette lokalet har høyere standard med parkett i deler av lokalet og spilevegger.

Eiendommen ligger i et veletablert område for kontor/lettindustri med kort vei til en alt av offentlige tilbud.

Det er mange forskjellige typer næringsvirksomheter i området.

Ryen er et svært attraktivt område for etablering av virksomhet grunnet Ryens gode logistikk både for varer, bilbruk eller det gode kollektivtilbudet.

Andre leietakere i bygget

Kiwi butikk

Ryenklinikken

Salgshuset AS

WeFix Norge AS

Scalers AS

SG Elektro AS

Pro Konsulent AS

Akkord Drive AS

Langseth Gruppen

EVO Fitness med nytt stort treningssenter

Ta kontakt om dette lokalet.

Sandia Megling AS er engasjert som utleiemegler for lokalene. Prospektet er utarbeidet for markedsføringsformål basert på opplysninger fra utleier. Bilder er benyttet for å gi en illustrasjon og være til inspirasjon, men er ikke nødvendigvis fra de aktuelle lokalene. Interessenter må gjøre sine egne undersøkelser og vurderinger før inngåelse av leieavtale.