Helsfyr · Kontor · Produksjon/Industri · Lager/Logistikk

Helsfyr – Grenseveien 107 – supersentralt

Grenseveien 107, 0663 Oslo

Areal: 43–3 392 m²
Kontorplasser: Ta kontakt
Område: Helsfyr
Status: Ledig

Om lokalet

Moderne, funkjonell eiendom i kollektivknutepunkt

Om eiendommen

Grenseveien 107 er et moderne og funksjonelt næringsbygg sentralt plassert på Helsfyr. Eiendommen fremstår som et attraktivt valg for virksomheter som ønsker en representativ adresse, fleksible lokaler og nærhet til et av Oslos mest komplette kollektivknutepunkter.

Arkitektur og standard

Bygget har en tidsriktig og profesjonell utforming med store vindusflater som gir gode lysforhold og et åpent, effektivt arbeidsmiljø. Lokalene er fleksible og kan tilpasses ulike leietakerbehov, enten det gjelder åpne landskap, cellekontorer eller kombinasjonsløsninger.

Tekniske kvaliteter

Moderne ventilasjons- og kjølesystemer

Heis og universell utforming

Effektive planløsninger med god arealutnyttelse

Tilgang til fiber og høyhastighetsnett

Flott kantine for byggets brukere tilgjengelig i nabobygg

Parkeringsmuligheter i bygget og i nærområdet

Synlighet og tilgjengelighet

Grenseveien 107 har en svært god eksponering mot et av Helsfyrs mest trafikkerte områder. Kombinasjonen av synlighet, enkel adkomst og kort vei til kollektivtransport gjør eiendommen attraktiv for virksomheter som ønsker en profesjonell og tilgjengelig profil.

Ledige arealer i løpet av 2026

1.etasje:

794 kvm kombinerte kontor, undervisning, smålager, serviceverksted

2.etasje:

796 kvm kontor – kan deles

3. etasje:

161 kvm kontor

4. etasje:

289 kvm kontor

574 kvm kontor

43 kvm kontor

5. etasje:

300 kvm kontor

6. etasje:

405 kvm kontor

Underetasje flere mindre lager arkivrom

Standard

Lokalene har gjennomgående god standard og kan tilpasses bruker.

Blanding av åpne løsninger, teamkontorer og cellekontorløsninger.

Fasiliteter

T-Bane
Tog
Buss
Parkering
Heis
Fiber/Bredbånd
Spisesteder og restauranter
Shopping
Aircondition
Kantine/Bedriftsrestaurant

Reisetid

FlytogHoldeplass 10 min
TogHoldeplass 10 min
FlyplassOSL 3 min
T-BaneHoldeplass 2 min
BussHoldeplass 2 min
ForretningerAvstand 2 min

Kommunikasjon og tilgjengelighet

Adkomst

Helsfyr er et av Oslos sterkeste kollektivknutepunkter, og Grenseveien 107 ligger kun få minutters gange fra alt av transportmuligheter.

Området gir ansatte, kunder og besøkende en sømløs reisevei uansett hvor de kommer fra.

T-bane

Helsfyr stasjon betjenes av fire T-banelinjer (1, 2, 3 og 4) , med hyppige avganger gjennom hele dagen. Dette gir direkte og raske forbindelser til:

Oslo sentrum (5–7 minutter)

Majorstuen

Storo/Nydalen

Økern/Bryn

Lambertseter, Ellingsrudåsen og Mortensrud

Buss

I tillegg til T-banen har Helsfyr et omfattende busstilbud med en rekke linjer som dekker både indre og ytre by. Bussene gir gode forbindelser til blant annet:

Oslo sentrum

Bryn, Økern og Løren

Groruddalen

Bygdøy, Fornebu og Lysaker (via ekspresslinjer)

Flybuss

Flybussen stopper på Helsfyr og gir en enkel og effektiv forbindelse til Oslo Lufthavn .

Sykkel og gange

Området er godt tilrettelagt for syklister og gående, med:

Trygge sykkelveier langs Grenseveien og Ring 3

BySykkel-stasjoner i nærheten

Kort gangavstand til servicetilbud, treningssentre og grøntområder

Ta kontakt om dette lokalet.

Sandia Megling AS er engasjert som utleiemegler for lokalene. Prospektet er utarbeidet for markedsføringsformål basert på opplysninger fra utleier. Bilder er benyttet for å gi en illustrasjon og være til inspirasjon, men er ikke nødvendigvis fra de aktuelle lokalene. Interessenter må gjøre sine egne undersøkelser og vurderinger før inngåelse av leieavtale.